Co znamená věcné břemeno ve prospěch jiné nemovitosti?

Věcné břemeno ve prospěch jiné nemovitosti znamená, že práva odpoví-dající věcnému břemeni jsou spojena s vlastnictvím určité nemovitosti. Z věcného břemene je oprávněn každý vlastník určité nemovitosti, v případě změny vlastníka se mění zároveň osoba oprávněného.

Co je věcné břemeno věcné?

Věcné břemeno musí mít opakující se charakter, musí být využíváno nepřetržitě nebo vícekrát v pravidelných intervalech. Jako věcné břemeno nelze sjednat předkupní právo, nájem ani omezení nakládat s nemovitostí (např. podmínečný prodej).

Co jsou věcná břemena občanského zákoníku?

Proto je dobré vědět, jakým způsobem mohou být práva ke konkrétním nemovitostem omezená a následně, co to pro vás bude znamenat. Tuto problematiku označujeme jako věcná břemena. Věcnými břemeny se občanský zákoník zaobírá pouze ve třech ustanoveních (konkrétně se jedná o § 151n, § 151o a § 151 p).

Co je věcné břemeno ve prospěch konkrétní osoby?

Věcné břemeno ve prospěch určité konkrétní osoby znamená, že práva odpovídající věcnému břemeni jsou spojena s konkrétní osobou. Toto právo je přiznáno je konkrétní oprávněné osobě (identifikované jménem a příjmením, rodným číslem a trvalým bydlištěm) a nepřechází na její právní nástupce.