Jak dodržovat Postup převodu nemovitosti?

Stejně důležité je pečlivě a důkladně dodržovat postup převodu nemovitosti i v případě darování, resp. obdržení nemovitosti darem či děděním. V našem článku vám vysvětlíme, jaké jsou jednotlivé kroky převodu nemovitosti a s jakými problémy se můžete setkat.

Jak dodržovat převod nemovitosti?

Převod nemovitosti je poměrně komplikovaný proces, který vyžaduje vysokou míru pozornosti jak kupujícího, tak prodávajícího. Stejně důležité je pečlivě a důkladně dodržovat postup převodu nemovitosti i v případě darování, resp. obdržení nemovitosti darem či děděním.

Co se týká přepisu nemovitosti?

Vyhotovení smluv, které zůstávají prodávajícímu a kupujícímu, nemusí mít úředně ověřené podpisy. Každý přepis nemovitosti je specifický, a proto většina obsahu smlouvy bude pro danou transakci tzv. na míru – nespoléhejte proto na vzory stažené z internetu.

Co se děje v katastru nemovitostí?

Ověřte si vlastníky nemovitosti v katastru a zkontrolujte související pozemky a podíly na společných částech domu, které rovněž musí být součástí přepisu nemovitosti. Neméně důležitá je kontrola věcných břemen. Tím může být například zástavní právo, pakliže původní majitel splácí za danou nemovitost hypotéku, ale i exekuce.