Co se týká stavebního povolení?

Stavba je provedena v souladu s projektovou dokumentací, která byla součástí stavebního povolení. Stavba je v souladu se stanovisky zvláštních orgánů, pokud byly potřeba. Jedná se například o závazné stanovisko k posouzení vlivu na životní prostředí (EIA). Jsou dodrženy technické normy, které se na stavbu vztahují.

Kdo potřebuje stavební povolení?

Zákon č. 183/2000 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“) říká, že stavebník potřebuje stavební povolení pro všechny typy staveb. [1] Stavební zákon ale rovněž stanovuje výjimky z této povinnosti. Některé stavby lze postavit úplně bez povolení, [2] pro jiné postačí stavbu ohlásit na stavební úřad a začít stavět. [3]

Kdy odstraní stavebník nedostatky?

Pokud stavebník nedostatky odstraní, koná se závěrečná kontrolní prohlídka. Když je neodstraní, je žádost o vydání kolaudačního souhlasu zamítnuta a stavbu není možné užívat. Pokud úřad shledá, že má stavba nedostatky, které nejsou v rozporu s výše zmíněnými kritérii, může povolit užívání stavby pod podmínkou zpravidla omezení při provozu.