Jak může nájemce vypovědět nájem?

Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Posouzení těchto okolností závisí na řadě okolností a souvislostí.

Kde se uzavírají nájemní smlouvy?

Nájemní smlouvy se uzavírají na dobu určitou i neurčitou. zde doporučuji uzavírat smlouvy na dobu určitou, kdy běžná doba nájmu činí jeden rok. Sjednaná doba nájmu musí být uvedená v nájemní smlouvě, „zkušební dobu“ zákon nezná. Existují i střednědobé pronájmy v řádech měsíců, či krátkodobé pronájmy typu airBnB.

Jak se ukončit nájemní smlouvu?

1. Možnost ukončení je přímo sjednaná ve smlouvě: Nájemní smlouvu na dobu určitou lze patrně ukončit i dříve než je sjednaná doba nájmu, pokud je taková možnost sjednaná přímo ve smlouvě. Patrně je zde uvedeno, protože někdy by to mohlo být v rozporu se zájmy nájemce, a ty jsou zákonem až přepečlivě chráněny. 2.

Jak vypovědět nájemní smlouvu na dobu určitou?

Nájemní smlouva se tak vlastně po 50 letech transformuje na smlouvu na dobu neurčitou. Do té doby ji však lze vypovědět jen jako nájemní smlouvu na dobu určitou. Toto se ovšem uplatní spíše u obchodních nájmů, protože výpověď nájmu bytu je svázána i v případě výpovědi nájemní smlouvy na dobu neurčitou.