Jak postupovat při pronájmu nemovitostí?

Rozdílně se však postupuje, když se jedná o pronájem nemovitosti vložené do obchodního majetku a v ostastních případech. Jestliže je pronajímaná věc zařazena do obchodního majetku pronajímatele, potom příjmy z pronájmu jsou příjmem dle § 7 zákona o dani z příjmu vyzických osob, jedná se tedy o příjmy z podnikání.

Proč je živnost pro pronájem nemovitostí výhodná?

Právě z tohoto důvodu není zřízení živnosti pro pronájem nemovitosti, zejména pro malé pronajímatele, zpravidla výhodné. Řada lidí v dnešní době stále pronajímá nemovitosti “načerno“, tedy bez odvádění daní z příjmů z pronájmu. Tento způsob je nicméně nejen nezákonný, ale hlavně velmi riskantní.

Co se stává živností pronájem nemovitostí?

Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor se stává živností až tehdy, jestliže je spojen s poskytováním jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor. Může jít např. o: úklid, praní prádla, ostrahu. Pak se jedná o živnost ohlašovací volnou s předmětem podnikání Realitní činnost.