Proč smlouvu o omezení převodu nemovitosti ze dne 27. 12. 1989?

Smlouvu o omezení převodu nemovitosti ze dne 27. 12. 1989 posoudil jako neplatný právní úkon proto, že omezení převodu bylo spjato s nemovitostí (rodinným domem), která měla teprve v budoucnu vzniknout, nevznikla a nemohla tak být předmětem občanskoprávního vztahu.

Co se děje v převodech nemovitostí?

V převodech často figuruje několik listů vlastnictví, které zahrnují nejen samotné budovy, ale také pozemky. Každý podíl je poté nutné ve smlouvě výslovně označit a převést na nového majitele. Pokud ke správnému označení nedojde, škody mohou být opravdu velké – jako v případě paní Kamily, která kvůli špatnému zápisu o nemovitost definitivně přišla.

Jak se nepřipravit o peníze a nemovitost?

Po přečtení se vyhnete 5 chybám, které se při prodeji/koupi stále opakují. Budete znát právnické tipy, co si pohlídat ve všech podepisovaných smlouvách. Ať už jste prodávající či kupující, zjistíte, jak se nepřipravit o peníze a nemovitost.

Jak se schválí převod nemovitosti?

Každý převodpak musí schválit banka, která je poskytovatelem úvěru a v jejíž prospěch jsou omezení v katastru většinou zapsána. Jakmile banka převod schválí, může proběhnout standardní převod darované nemovitosti. Na nového majitele poté mohou přejít i zbývající závazky vůči bance.