Proč je převod nemovitostí složitý?

Právo nemovitostí je oblastí složitou, jež skýtá mnohá úskalí. Kupní smlouvu na drobnou movitou věc dokáže sepsat téměř každý, ani by musel mít právnické vzdělání. Naproti tomu úspěšný převod nemovitosti může představovat oříšek i pro vzdělané právníky.

Jaký je poplatek za vklad do katastru nemovitostí?

Správní poplatek za každý vklad do katastru nemovitostí, bez něhož nelze provést změnu vlastníka při převodu nemovitosti, činí 2.000,- Kč. K tomu je nutné počítat i s dalšími výdaji. Pomineme-li výdaje za advokáta, který vypracuje jednu z listin uvedených výše, vyžaduje katastr nemovitostí na každé smlouvě ověřený podpis všech účastníků .

Jaký je druh převodu nemovitosti?

Nejčastějším druhem převodu nemovitosti je prodej/koupě nemovitosti. Základním dokumentem je v takovém případě kupní smlouva. O nutných náležitostech kupní smlouvy můžete přečíst v tomto článku. Nemovitost můžete převést také darováním. Pro takový převod je nutná darovací smlouva. Převod darováním se řeší nejčastěji mezi rodinnými příslušníky v ...

Jak dlouho trvá převod nemovitostí?

Jak dlouho trvá převod nemovitosti? Katastr nemovitostí má na zpracování každého vkladu ze zákona 30 dní. Způsobuje to zejména lhůta, během které katastr nemůže na převodu nemovitosti pracovat.Tato lhůta trvá 20 dní a v tomto období posílají úředníci všem účastníkům oznámení, že obdrželi požadavek na převod nemovitosti.