Jaká je výše obvyklého nájemného?

Při určení výše obvyklého nájemného je třeba definovat, co všechno je nájemným hrazeno, a vymezit, co naopak nesmí nájemné zahrnovat. Pouze skutečné nájemné totiž představuje hodnotu, kterou lze u jednotlivých bytů srovnávat a promítat do ní jednotlivé znaky bytu a domu, ve kterém se byt nachází.

Které jsou předměty nájmu?

Předmětem nájmu mohou být: 1 Věci movité – předmětem nájmu může být věc movitá nebo pouze jen její část (podnikatelský pronájem, nájem dopravního... 2 Věci nemovité – předmětem nájmu může být věc nemovitá nebo pouze jen její část (stavba nebo součást práva stavby, byt či... 3 Věci nehmotné – za věci nehmotné se považují statky nehmotné povahy i práva a jiné věci, které... More ...

Jaká je obvyklá cena nájemného?

„Obvyklá cena je zjistitelná pouze analýzou trhu, může být určena pouze u věcí (bytů), se kterými se běžně obchoduje. V případě nájemného lze říci, že obvyklé nájemné lze zjistit pouze tam, kde je běžně nájemné nově sjednáváno nebo měněno za obvyklých obchodních podmínek.

Co je skutečné nájemné?

Pouze skutečné nájemné totiž představuje hodnotu, kterou lze u jednotlivých bytů srovnávat a promítat do ní jednotlivé znaky bytu a domu, ve kterém se byt nachází. Nájemné představuje pouze platbu za užívání bytu, který přenechává pronajímatel nájemci do užívání.