Existuje i varianta, kdy Nájemce má právo odkoupit předmět leasingového leasingu?

Existuje i varianta, kdy Nájemce má právo odkoupit předmět leasingového leasingu?

Existuje i varianta, kdy nájemce má právo, nikoliv povinnost, předmět leasingu po ukončení operativního leasingu od leasingového společnosti odkoupit za jeho předem stanovenou zůstatkovou cenou při uvažování rovnoměrného odpisování dle zákona o daních z příjmů. Je tomu tak z daňových důvodu, které si osvětlíme níže.

Co je finanční leasing?

Finanční leasing. U finančního leasingu je předem dáno, že předmět pronájmu (automobil) přechází po skončení smluvního vztahu do vlastnictví pronajímatele. Okamžikem uskutečnitelného zdanitelného plnění je v tomto případě okamžik, kdy leasingová společnost předá podnikateli automobil do užívání. V tomto okamžiku je splatná celá výše DPH.

Jaká je problematika uznatelnosti nájemného u finančního leasingu?

Problematika daňové uznatelnosti nájemného u finančního a operativního leasingu je řešena zákonem O daních z příjmů (ZDP). Nájemné u finančního leasingu se uznává jako daňově účinný výdaj (náklad), pokud jsou splněny všechny tři následující podmínky:

Co se liší od operativního leasingu?

Operativní leasing. Operativní leasing (dále jen OL) se od finančního leasingu (dále jen FL) liší zejména tím, že předmět nájmu (nejčastěji vozidlo) zůstává ve vlastnictví leasingové společnosti i po skončení smlouvy.