Jak postupovat při prodeji nemovitosti?

Postup při prodeji nemovitosti 1 Připravte si list vlastnictví, snímek z katastrální mapy, nabývací titul (listina, která ukazuje, jak vlastník nemovitost získal - kupní smlouva, dědický výměr apod.) 2 Určete reálnou cenu - můžete si udělat vlastní průzkum na realitním trhu a určit cenu podle obdobných typů nemovitostí. Inzerce bývá často nadhodnocena o cca 20%. ... 3 Připravte si kupní smlouvu. Musí obsahovat podmínky , které se týkají platby včetně převodu peněz. Pokud nejste znalý věci, doporučujeme se poradit s právníkem.

Co je daň z příjmu při prodeji nemovitosti?

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti. Jediná daň, kterou musí v roce 2020 odvést běžný prodávající (fyzická osoba), je klasická daň z příjmu. Její výše záleží na tom, za kolik jste nemovitost původně pořídili a za kolik prodáváte, protože se daní pouze váš zisk.

Jaká je sazba daně z prodeje nemovitosti?

Sazba daně z prodeje nemovitosti je 15 %, ovšem nikoli z celkové prodejní ceny, ale ze zisku. Nelze tedy vyjádřit procentem z kupní ceny. To znamená, že dani z příjmů podléhá pouze kladný rozdíl (pokud vznikne) mezi cenou, za kterou jste nemovitosti prodali, a cenou, za kterou jste nemovitost dříve nabyli.