Proč je porušením smlouvy porušení smlouvy?
![Proč je porušením smlouvy porušení smlouvy?](https://i.ytimg.com/vi/HaD43R-g3dk/hq720.jpg?sqp=-oaymwEcCOgCEMoBSFXyq4qpAw4IARUAAIhCGAFwAcABBg==&rs=AOn4CLCn1jyViUTTaw1zXV3Xi4ofUnVSGw)
Proč je porušením smlouvy porušení smlouvy?
Podstatným porušením smlouvy je i situace, kdy prodávající ujišťuje kupujícího, že na pozemku může podle již schváleného projektu stavět, pak se ale zjistí, že ve skutečnosti je projekt zastaven, pozemek není ke stavbě vhodný a je kupujícímu k ničemu.
Kdo poruší smlouvu?
Obecně platí, že poruší-li někdo smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit. Podstatné je přitom takové porušení povinnosti, o němž v případě nemovitostí prodávající věděl již při uzavírání smlouvy nebo musel vědět, že by kupující smlouvu neuzavřel, pokud by toto porušení předvídal.
Kdy končí podnájemní smlouva?
V podstatě stačí, když ukončíte vztah se svým nájemcem, a ve stejném okamžiku končí pochopitelně i podnájem. Do podnájemní smlouvy můžete také uvést, že v případě překročení lhůty splatnosti nájemného například od 14 dní obdrží nájemce okamžitou výpověď.